【快递】“新开工改造城镇老旧小区5.3万个”

　　退休教师张老师：退休以后，我特别关注老旧小区改造的事儿，我们上年纪了，我们住的小区也有“年纪”了，期待小区能“返老还童”，这样我们就可以安度晚年了。

　　报告原文摘抄：继续支持促进区域协调发展的重大工程，推进“两新一重”建设，实施一批交通、能源、水利等重大工程项目，建设信息网络等新型基础设施，发展现代物流体系。政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，提升县城公共服务水平。

　　解读：以河南省郑州市为例，看它们如何推进老旧小区改造这项工作的？

　　记者采访了解到，最近几年来，郑州市的老旧小区改造工作颇具代表性。截至2020年底，郑州市中央补助老旧小区改造项目已全部开工，共完成1374个小区改造，受益群众达70万人。值得注意的是，去年郑州市计划改造的老旧小区数量，在全国城市中位列首位。

　　郑州市老旧小区改造，是在政府主导又不大包大揽的原则下，围绕“提升小区功能和品质、解决群众基本需求”的要求，通过综合改造将陈旧破损的老旧小区变成舒适、优美的宜居小区。根据郑州市政府的统一安排，今年将有序实施老旧小区综合改造，确保2000年前的1992个老旧小区改造项目实现大头落地，推动无主管楼院“红色物业”全覆盖。

　　老旧小区改造，是居住环境的提升，也是软硬件的统一升级改造。目前，围绕基础、完善、提升三类改造内容，回应群众期盼，郑州市确定了“一拆五改三增加”(即：拆违、“上改下”、节能改造、雨污改造、“白改黑”、改绿，增加党群、物业用房和安防)改造重点，做到应改尽改。

　　除了硬件改造外，软件改造也会跟上。在老旧小区改造中，郑州市探索区域化党建联盟、社区服务联盟、智慧服务平台的“两联盟一平台”模式，以街道为轴心、社区为主干、公共单位和居民群众为“扇面”，推动街道、社区、公共单位、居民群众四方联动，推动老旧小区的治理模式从“靠社区管”向共建共治共享转变。

　　针对老旧小区改造后的维护，专门引进专业化物业公司。通过连片打包、捆绑公共管理资源、路院共管等模式，扩大专业化物业覆盖面，政府给予一些物业服务补贴。

责任编辑：罗婷